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不動産知識｜カテゴリ別ブログ一覧
不動産知識のブログ一覧
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静岡で家をお安く買うには・・・・・
静岡市駿河区にあるU2JAPAN(株) の大沢です。静岡県は立地が良く、天候にも恵まれていて、住むにはとても良い場所です...
2023-07-27
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マンション売却における固定資産税の精算とは？注意点も解説！
この記事のハイライト ●マンション売却時の固定資産税は、引き渡し日を基準に日割り計算するのが一般的である●納税通...
2023-06-20
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市街化調整区域にある不動産は買取がおすすめ！理由や売却のコツとは？
この記事のハイライト ●市街化調整区域は、都市計画法により建物の建築や建て替えに制限があり、自然が多い場所にある...
2023-06-13
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不動産売却の譲渡損失とは？利用できる特例や確定申告の方法について解説
この記事のハイライト ●譲渡損失とは、不動産を売却をした際に出た損失のこと●譲渡損失が出た場合も、確定申告をすれ...
2023-05-16
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不動産売却における現状渡しとは？メリットとデメリットを解説
この記事のハイライト ●不動産売却における現状渡しとは傷や破損などの不具合を修繕せずに引き渡すこと●コストをかけ...
2023-04-25
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西脇新築見学会
静岡市駿河区にあるU2JAPAN(株) の大沢です。本日３月２５日、駿河区西脇にある新築物件4棟の現地見学会初日となりま...
2023-03-25
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収益物件とは？売却するメリットとデメリットを解説
この記事のハイライト ●収益物件とは、所有の不動産を他者に貸して賃貸収入を得ることができる物件のこと●収益物件を...
2023-03-21
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不動産売却後に確定申告は必要？必要書類と申告期間も解説
この記事のハイライト ●不動産売却後に確定申告が必要なケースは、譲渡所得が発生した場合と損益通算をおこなう場合●...
2023-03-15
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「負動産」を相続したらどう対処する？処分方法や相続放棄についても解説
この記事のハイライト ●相続した土地や家を放置すると負動産になる可能性がある●負動産の処分方法としてもっともおす...
2023-02-21
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残置物とは？発生するトラブルと残こしたまま不動産売却する方法をご紹介
この記事のハイライト ●残置物とは、不動産を所有していた方が残していった私物のこと●不動産売却時に残置物を残すと...
2023-02-14
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不動産売却時にかかる仲介手数料とは？計算方法や安さで選ぶリスクを解説
この記事のハイライト ●仲介手数料とは、不動産売買の仲介を依頼した不動産会社に支払う報酬費●仲介手数料の金額は、...
2023-01-24
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今話題のZEHがお手頃価格で
U2JAPAN(株) の大沢です。今話題のZEH（ネットゼロエネルギーハウス）がお手頃価格で登場しました！駿河区西脇のお...
2023-01-19
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収益物件を売却するタイミングとは？売却方法や高く売るポイントを解説
この記事のハイライト ●収益物件を売却するタイミングは大規模修繕の前や築20年が経つ前●売却方法は「仲介」と「買...
2023-01-17
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不動産売却時にかかる税金は3種類！譲渡所得税の計算方法や節税方法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金は、印紙税・登録免許税・譲渡所得税の3種類●譲渡所得税は、所有期間...
2022-12-20
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不動産売却後の確定申告で必要な減価償却とは？計算方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●減価償却とは、建物の年数が経つにつれて下落する資産価値を経費として計上すること●減価償却...
2022-12-11
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不動産売却の机上査定と訪問査定の違いとは？相場価格の調べ方も解説
この記事のハイライト ●不動産の相場価格はインターネット広告や公示地価で確認できる●机上査定では、不動産の情報だ...
2022-12-11
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