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更新情報一覧
| 2026-11-08 |
ペットのひっかき傷やニオイは大丈夫？静岡市で家を安く消臭して... ペットと暮らした家を売りたいけれど、フローリングのひっかき傷や染み付いたニオイが気になっている方は多いものです。実は、こうした汚れや臭いは、内見時の第一印象を大きく左右し、売却価格にも影響することがあ... |
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| 2026-11-07 |
室内で自然死があった家は売れる？告知義務ガイドラインを静岡市... 自宅の室内で家族が自然死した場合、その後の不動産売却でどこまで告知しなければならないのか、不安を感じている方は少なくありません。一方で、告知し過ぎても売れにくくなりそうで、判断に迷いやすいテーマでもあ... |
| 2026-11-07 |
敷地内に電柱がある土地は売却額に影響する？静岡市で電柱敷地料... 自分の土地の中に電柱が立っていると、売却額が下がってしまうのではないかと不安に感じる方は多いものです。さらに、電柱敷地料という言葉は聞いたことがあっても、具体的な金額や仕組み、将来の売却にどの程度影響... |
| 2026-11-06 |
敷地内に電柱がある土地を売却しようとすると、価格への影響や電柱敷地料の扱いが気になる方は多いのではないでしょうか。実際、電柱の位置や本数によって、日当たりや駐車計画、建物のレイアウトに制約が出ることが... |
| 2026-11-05 |
静岡市で庭の立派な庭石は撤去が必要？不動産売却で大きな木を残... 静岡市で不動産売却を考えるとき、立派な庭石や大きな庭木をそのまま残すべきか、撤去した方が良いのか迷う方は少なくありません。一見すると価値がありそうな庭も、買主の目線では管理の負担やリフォーム費用を連想... |
| 2026-11-02 |
売却代金が振り込まれる正確なタイミングは？静岡市での着金確認... 不動産を売却したあと、売却代金がいつ自分の口座に振り込まれるのか。そして正確なタイミングで着金確認をするにはどうすればよいのかは、多くの売主が不安に感じるポイントです。特に、住宅ローンの完済や次の住ま... |
| 2026-11-02 |
過去にシロアリ被害があった家の告知義務は静岡市でどうなる？査... 過去にシロアリ被害があった家でも、告知の仕方や準備次第で、売却の進めやすさや査定額は大きく変わります。一方で、何をどこまで伝えるべきか分からず、不安なまま売却活動を始めてしまうと、後からトラブルになっ... |
| 2026-11-01 |
外壁塗装の色が個性的な家は売れる？静岡市で奇抜な外観を魅力に... 自宅の外壁塗装の色が個性的で、このままの状態で本当に売れるのか不安を感じていませんか。実は、色の印象は内見件数や購入検討のスタート地点に大きく影響するため、そのまま市場に出すと想像以上に反応が鈍くなる... |
| 2026-10-31 |
住みながら売る際の内覧対応は？スリッパとお茶出しの正解を静岡... 住みながら自宅を売る場合、内覧対応は売却の成否を左右する大事なポイントです。しかし実際には、スリッパを出すべきか、お茶出しは必要かなど、細かなマナーで迷う方が少なくありません。また、生活感をどこまで残... |
| 2026-10-30 |
太陽光パネル付きの家は高く売れる？静岡市で撤去すべきかの判断... 自宅の売却を考えた時に、太陽光パネル付きの家は本当に高く売れるのか、そして撤去した方が良いのか迷う方は少なくありません。とくに売電をしてきた方や、設置から年数が経っているケースでは、判断を誤ると想像よ... |
| 2026-10-29 |
マンションの大規模修繕直前と直後どっちがお得？静岡市で手元に... マンションの大規模修繕が近づくと、今売るべきか、工事が終わってから売るべきか、迷う方は少なくありません。 とくに、手元にどれくらいお金が残るのかは、家計や今後の暮らし方に直結する重要なテーマです... |
| 2026-10-26 |
太陽光パネル付きの家は高く売れる？静岡市で撤去すべきか判断基... 太陽光パネル付きの家は、高く売れるのか、それとも先に撤去した方が良いのか。不動産の売却を考え始めた方にとって、この判断はとても迷いやすいポイントです。しかも、電気代の値上がりや環境意識の高まり、ZEH... |
| 2026-10-25 |
静岡市で不動産売却を成功させるコツは？ゴミ処理施設や火葬場近... 静岡市で不動産売却を考えた時、ゴミ処理施設や火葬場が近くにあると、本当に適正価格で売れるのか不安になる方は少なくありません。しかし、周辺環境の特徴を正しく整理し、買主目線で強みと弱みを伝えれば、相場と... |
| 2026-10-24 |
抵当権抹消手続きを司法書士に頼まず自分でやる手順は？静岡市で... 不動産の売却を考えた時、多くの方が最初につまずくのが抵当権抹消手続きです。住宅ローンは完済しているのに、登記簿上はまだ抵当権が残ったままというケースは珍しくありません。しかし、売却をスムーズに進めるた... |
| 2026-10-22 |
静岡市で不動産売却を成功させるには？空き家の水道電気を止める... 静岡市で空き家を売却したいと考えた時、多くの方が悩むのが水道や電気をいつ止めるべきかというタイミングです。売却の手続きと同時に進める必要があるため、判断を誤ると内覧対応がしにくくなったり、思わぬトラブ... |
| 2026-10-19 |
静岡市で不動産売却を検討中の方へ！不在者財産管理人が必要なケ... 相続したはずの不動産の名義人と連絡が取れないまま、売却の話だけが進んでしまっている。こうした場面で必要になるのが、不在者財産管理人という制度です。とくに静岡市では、長く空き家や空き地になっている物件を... |
| 2026-10-18 |
地震保険の解約返戻金はいつ受け取れる？静岡市でいくら戻るか不... 不動産を売る前に、今入っている地震保険をどうするか悩んでいませんか。特に地震保険の解約返戻金がいつ、いくら受け取れるのかは、売却後の資金計画にも影響するため、気になるポイントです。しかし、契約内容や解... |
| 2026-10-18 |
静岡市で不動産売却を検討中の方へ！遠方の家族に委任する手続き... 静岡市の不動産を売却したいものの、自分は遠方に住んでいてなかなか現地に戻れない。そんな事情から、静岡市内や別地域に住む家族に手続きを任せられないかとお悩みの方は少なくありません。しかし、どこまで委任で... |
| 2026-10-17 |
静岡市で不動産売却を任せたい方へ！代理人に売却を任せる方法と... 仕事や介護、遠方在住などの理由から、不動産売却の手続きを自分だけで進めるのが難しいと感じていませんか。そこで検討したいのが、静岡市で不動産売却を代理人に任せる方法です。代理人を立てれば、役所での手続き... |
| 2026-10-16 |
静岡市で不動産売却を検討中の方へ！親族間トラブルを防ぐ売却方... 親族間での不動産売却や、相続した実家の売却をめぐる話し合いは、ちょっとした行き違いから大きな親族間トラブルに発展しやすい場面です。特に静岡市で不動産売却を検討している方の中には、親子や兄弟で話がまとま... |
