静岡市葵区銭座町の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！

静岡市葵区銭座町の特徴

静岡市葵区銭座町は、市の中心部に位置し、生活利便性が高いエリアとして知られています。

地理的特性:

• 市中心部への近接: 銭座町は静岡市の中心地に近く、商業施設や行政機関へのアクセスが容易です。

• 住宅地: 周辺は住宅街が広がり、落ち着いた生活環境が整っています。

交通アクセス:

• 鉄道: 最寄り駅は静岡鉄道静岡清水線の音羽町駅で、徒歩約22分の距離にあります。

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• バス: JR東海道本線の静岡駅からバスで約15分、銭座町下車後徒歩約9分でアクセス可能です。

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• 自動車: 主要道路へのアクセスも良好で、市内外への移動がスムーズです。

生活環境:

• 商業施設: 近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に便利です。

• 医療機関: 周辺にはクリニックや病院があり、医療アクセスも良好です。

• 教育施設: 小中学校が近くにあり、子育て世代にも適した環境です。

不動産市場への影響:

• 地価動向: 静岡市葵区全体の最新公示地価は平均23万1,080円/m²（2024年）で、前年からの変動率は+0.98％となっています。

  土地価格相場が分かる土地代データ

• 価格相場: 銭座町の土地価格相場は、50㎡～100㎡の区画で平均13.32万円/m²、100㎡～150㎡で平均14.22万円/m²と報告されています。

  アットホーム

• 需要層: 市中心部へのアクセスの良さや生活利便性から、ファミリー層や高齢者に人気のエリアです。

静岡市葵区銭座町の戸建/土地/マンションの市場

静岡市葵区銭座町の公示地価は、近年ほぼ横ばいの傾向を示しています。2020年から2024年にかけて、1平方メートルあたりの価格は以下のとおりです。

このデータから、2020年以降、銭座町の公示地価は大きな変動がなく、安定していることがわかります。

取引価格については、銭座町の土地の平均坪単価は約54.5万円（約16.4万円/m²）と報告されています。ただし、実際の取引価格は土地の面積や形状、立地条件、周辺環境などによって異なるため、具体的な価格を知るためには詳細な査定が必要です。