静岡市清水区船越の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！

静岡市清水区船越の特徴

静岡市清水区船越（ふなこし）は、静岡県静岡市清水区に位置する地域の一つです。このエリアは住宅街として知られ、静かな環境が特徴です。船越は、交通アクセスや生活利便性が整っており、家族世帯や単身者にも住みやすい地域です。

以下は、船越周辺の特徴についてのいくつかのポイントです。

1. 交通アクセス

船越は、清水区の中心地から比較的近く、静岡鉄道やバスなどの公共交通機関を利用して移動ができます。また、東名高速道路の清水インターチェンジも比較的近く、車での移動にも便利です。

2. 生活環境

• 買い物: 周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常生活に必要な買い物が便利です。
• 医療施設: 医院やクリニックが複数あり、医療アクセスも良好です。
• 教育施設: 地域内や近隣には小学校や中学校があり、子育て世帯にも適した環境です。

3. 自然と観光

船越から少し足を伸ばすと、駿河湾や清水港に近く、海の景色を楽しむことができます。また、近隣には三保の松原などの観光名所もあり、地元住民だけでなく観光客にも人気のスポットがあります。

4. 地域イベント

清水区全体では、清水港祭りや地元の夏祭りなど、地域住民が参加する行事が多く開催されます。こうしたイベントは、地域のコミュニティを深める良い機会となっています。

船越周辺の物件や土地を検討している場合、交通利便性や自然環境を考慮して選ぶのがおすすめです。

静岡市清水区船越の戸建/土地/マンションの市場

土地の価格相場

• 船越町: 最新の土地価格相場は、坪単価約51.9万円（平米単価約15.7万円）です。

  
  

• 船越南町: 平均単価は坪単価約58.9万円（平米単価約17.8万円）で、清水区内でも高い水準にあります。

  
  

• 船越全体: 2024年の平均取引価格は坪単価約40.4万円（平米単価約12.2万円）で、前年から約7.1%の上昇が見られます。

  
  

住宅・戸建ての価格相場

• 船越エリア: 最新の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価約90.6万円（平米単価約27.4万円）です。
  
  

市場動向

船越エリアは、清水区全体の平均と比較して高い価格帯を維持しており、特に土地価格の上昇傾向が顕著です。これは、交通の利便性や生活環境の良さが評価されているためと考えられます。

参考情報

• 清水区全体の地価: 2024年の平均公示地価は平米単価約8万9,446円（坪単価約29万5,691円）で、前年から約0.47%の減少が見られます。
  
  

不動産の購入や売却を検討する際は、最新の市場動向や具体的な物件情報を専門の不動産業者に相談することをおすすめします。