静岡市駿河区曲金の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう!

U2JAPAN株式会社の宮城島です。

 静岡市駿河区(曲金エリア)の不動産を売却する際には、正確な査定相場を把握することが重要です!

このページでは、静岡市駿河区(曲金エリア)の不動産売却相場について詳しく解説し、皆様の売却準備に役立つ情報を提供いたします!

静岡市駿河区曲金の特徴

該当エリアの地理的な特性や交通アクセス、生活環境など、売却活動に影響する内容を記載

静岡市駿河区曲金(まがりかね)は、静岡県静岡市駿河区に位置する地域で、交通や生活利便性に優れたエリアです。このエリアには住宅地や商業施設、教育機関があり、落ち着いた住環境と都市の利便性を兼ね備えています。

主な特徴

  1. 交通アクセス
    曲金は、JR東海道本線の「東静岡駅」や静岡駅にもアクセスしやすい場所です。また、バス路線も発達しており、静岡市内の移動が便利です。国道150号線や東名高速道路の静岡ICも近く、自動車での移動も容易です。

  2. 商業施設
    近隣には大型商業施設やスーパーマーケット、飲食店が点在しており、日常の買い物や外食に便利な環境です。特に「グランシップ(静岡県コンベンションアーツセンター)」が東静岡駅付近にあり、文化・イベントの発信地としても注目されています。

  3. 教育・公共施設
    曲金周辺には、幼稚園や小中学校、図書館などの教育施設が充実しており、子育て世帯にも適したエリアです。また、静岡市の中心部にも近いため、行政サービスの利用も容易です。

  4. 自然環境
    駿河湾に近く、少し足を伸ばせば自然豊かな景観を楽しむことも可能です。駿河区内では散策やジョギングが楽しめるエリアも多いです。

地域の雰囲気としては、比較的静かで落ち着いた住環境ですが、商業や文化活動のアクセスもよく、生活の利便性が高い点が魅力です。 
 

静岡市駿河区曲金の戸建/土地/マンションの市場

2024年の静岡市駿河区曲金エリアの公示価格は、1平方メートルあたり342,000円です。この価格は前年(2023年)の336,000円/m²と比較して、約1.79%の上昇となっています。このエリアは住宅地として評価が高く、静岡市内でも価格上昇が目立つ地域の一つです。
他の駿河区内のエリアと比較しても、曲金は都市部に近く利便性が高いため、公示価格が平均を上回る傾向にあります。また、坪単価に換算すると約1,130,579円/坪となり、投資や購入時の目安として参考にされます。
 
 

まとめ

 
大事な事はあなたの不動産の価値を正しく把握することです。
静岡市にお住まいではない方で、相続される事もだいぶ増えているようで、静岡市外のお客様からもお問合せが増えております。
まずは、正しく価値を把握し正しい知識や相場を知ったうえで不動産会社を選ぶことが非常に大切です。 

 

 

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我々、不動産売却のプロフェッショナルが、皆様にご満足いただける不動産の売却をお約束します!


 


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