静岡市葵区昭府町の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！

2024-11-16

静岡市葵区昭府町の特徴

静岡市葵区昭府町（しょうぶちょう）エリアは、市内でも比較的静かな住宅地として知られる地域です。このエリアの主な特徴を以下に挙げます。

1. 立地とアクセス

昭府町エリアは葵区の北部に位置し、自然が豊かな環境です。

静岡市中心部から車で20分程度の距離にあり、都市部と郊外の中間的な立地が魅力です。

主要道路へのアクセスが良好で、特に国道1号線や静清バイパスが近いため、車での移動が便利です。

公共交通機関では、バス路線が中心で、静岡駅や新静岡駅へのアクセスが可能です。

2. 住環境

落ち着いた住宅街で、閑静な雰囲気が広がっています。

子育て世帯や高齢者にとって住みやすいエリアとされており、公園や自然の多い環境が特徴です。

古くからの住宅と新築の住宅が混在しており、地域の発展と伝統的な街並みの両方を感じられます。

3. 自然環境

昭府町エリアは緑豊かなエリアで、近隣には山や川があり、散策やハイキングを楽しむことができます。

駿河湾や富士山を望む眺望スポットも周辺に点在しています。

4. 教育・生活施設

小学校や中学校が近く、子育て環境が整っています。

スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しており、日常生活には困りません。

一方で、大型商業施設や娯楽施設は少ないため、必要に応じて市内中心部まで出かける必要があります。

5. 地域コミュニティ

地域のつながりが強く、地元のイベントや祭りが行われることもあります。

地域住民が協力して町内会活動や防災訓練を行うなど、住民間の交流が活発です。

昭府町エリアは、静かな環境でありながら交通の便も良く、自然と都市のバランスが取れたエリアです。特に、家族向けの住まいを探している方に人気があります。

静岡市葵区昭府町エリアの交通アクセスは、主に以下のような特徴があります。

1. 車でのアクセス

主要道路

国道1号線や静清バイパスが近くにあり、静岡市中心部や他の地域への移動が便利です。

静清バイパスを利用することで、静岡駅や清水エリア、藤枝方面への移動がスムーズです。

高速道路へのアクセス

新東名高速道路の新静岡インターチェンジが近く、東西方向への遠距離移動に便利です。

2. 公共交通機関

バス路線

静鉄ジャストラインのバスが運行しており、昭府町エリアから静岡駅や新静岡駅へのアクセスが可能です。

バス停は町内の複数箇所に点在しており、通勤や通学に利用されています。

鉄道

昭府町エリアには鉄道駅はありませんが、最寄り駅の静岡駅や新静岡駅まで車やバスで約15～20分程度です。

3. 徒歩・自転車

徒歩圏内の施設

昭府町エリア内にはスーパーマーケットや小学校、公共施設があり、徒歩や自転車での移動が可能です。

道路は比較的整備されていますが、一部で坂道があるため、移動手段に応じて工夫が必要です。

4. 特記事項

車社会の地域色が強く、特に車での移動が便利なエリアです。

公共交通機関は利用可能ですが、バスの本数は都市部と比べるとやや少ないため、時間を調べて利用する必要があります。

新東名高速道路の近さから、遠方へのアクセスが良い点が昭府町エリアの大きな利点です。

昭府町エリアは、車を利用した移動に非常に便利な環境にある一方で、公共交通機関を使う場合は計画的な移動が求められます。

静岡市葵区昭府町の戸建/土地/マンションの市場

静岡市葵区昭府町エリアの不動産価格について以下のような情報があります。

土地価格

昭府町エリアの土地価格は、葵区全体の平均に近い水準です。2024年の葵区の土地価格相場は平均約46.3万円/坪（約14万円/m²）で、前年と比べて約3.7%の減少が見られます。この価格は、交通アクセスや周辺環境によっても変動します。

戸建て価格

戸建て住宅に関しては、昭府町エリア周辺での物件情報は限られていますが、中古物件の価格帯は築年数や敷地面積、建物状態に応じて変動します。葵区全体の傾向として、中心部に近づくほど高価格帯になり、昭府町は比較的中間的な価格帯に位置する可能性があります。

マンション価格

昭府町エリア周辺でのマンション情報は限定的ですが、葵区全体での平均価格は、利便性や築年数に依存します。市中心部に位置するエリアでは高額になりやすい一方で、昭府町のような住宅地では手頃な価格で購入可能な場合があります。

昭府町エリアの具体的な物件情報や価格動向をさらに詳細に知りたい場合は、不動産業者や地元の取引データを参考にすると良いでしょう。

まとめ

大事な事はあなたの不動産の価値を正しく把握することです。

静岡市にお住まいではない方で、相続される事もだいぶ増えているようで、静岡市外のお客様からもお問合せが増えております。

まずは、正しく価値を把握し正しい知識や相場を知ったうえで不動産会社を選ぶことが非常に大切です。

静岡市の不動産売却ならU2JAPAN株式会社にお問い合わせください！

我々、不動産売却のプロフェッショナルが、皆様にご満足いただける不動産の売却をお約束します！

葵区平和の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！...

静岡市駿河区曲金の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！...

ブログ一覧ページへもどる

まずはご相談ください！

054-266-3500

営業時間: 9：30～18：30

定休日: 火曜日・水曜日

不動産知識

焼津市中港町の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！

U2JAPAN株式会社の宮城島です。焼津市中港町の不動産を売却する際には、正確な査定相場を把握することが重要です！このページでは、焼津市中港町の不動産売却相場について詳しく解説し、皆様の売却準備に役立つ情報を提供いたしま...

2024-12-05
静岡市で戸建て/マンション/土地を売却するなら知っておきたい！静岡市葵区水道町の査定相場

静岡市葵区の不動産会社、U2JAPAN株式会社の山村です。静岡市葵区（水道町エリア）の不動産を売却する際には、正確な査定相場を把握することが重要です！このページでは、静岡市葵区（水道町エリア）の不動産売却相場について詳し...

2024-12-01
静岡市駿河区中田本町の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！

U2JAPAN株式会社の宮城島です。静岡市駿河区（中田本町エリア）の不動産を売却する際には、正確な査定相場を把握することが重要です！このページでは、静岡市駿河区（中田本町エリア）の不動産売却相場について詳しく...

2024-11-29
静岡市駿河区小鹿の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！

U2JAPAN株式会社の宮城島です。静岡市駿河区（小鹿エリア）の不動産を売却する際には、正確な査定相場を把握することが重要です！このページでは、静岡市駿河区（小鹿エリア）の不動産売却相場について詳しく解説し、皆様の売却準...

2024-11-23

中古戸建

静岡市駿河区有明町の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！

静岡市駿河区有明町の特徴有明町は静岡市駿河区に位置するエリアで、以下の特徴があります。交通アクセスの良さ有明町エリアは、静岡駅や東静岡駅へのアクセスが良いエリアです。JR東海道線や静岡鉄道の駅が比較的近くにあり、通勤や通...

2024-10-24
静岡市駿河区の不動産売却事例（Ａ様）

U2JAPAN株式会社の山村です。売却の詳細・物件住所：静岡市駿河区用宗・売却理由：住み替え・ご年代：60代お問い合わせの経緯ご夫婦２人でのお住まいには広すぎる戸建住宅であった為、平屋建てへのご転居を希望...

2024-05-09
静岡市葵区の不動産売却事例（O様）

U2JAPAN株式会社の扇畑です。売却の詳細・物件住所：静岡市葵区・売却理由：ご離婚・ご年代：３０代お問い合わせの経緯ご離婚により転居する事になったため、売却のご依頼をいただきました。売却のご提案内容物件の相場価格の下降...

2024-05-05
静岡市葵区の不動産売却事例（I様）

U2JAPAN株式会社の扇畑です。売却の詳細・物件住所：静岡市葵区・売却理由：住み替え、買取希望・ご年代：３０代お問い合わせの経緯お仕事の都合により急遽お住替え、物件の売却が必要になり、現在の物...

2024-04-29