静岡市駿河区石田の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！

2024-04-20

不動産知識

静岡市駿河区（石田エリア）の不動産を売却する際には、正確な査定相場を把握することが重要です！

このページでは、静岡市駿河区（石田エリア）の不動産売却相場について詳しく解説し、皆様の売却準備に役立つ情報を提供いたします！

静岡市駿河区石田エリアの特徴

静岡市駿河区の石田エリアは、静岡市の北東部に位置し、以下のような特徴があります

住宅地としての利便性: 石田エリアは静岡市の一部でありながら、比較的に静かな住宅地が広がっています。都心部へのアクセスも良好であり、暮らしやすい環境が整っています。

商業施設や観光スポットの存在: 石田エリアには商業施設や観光スポットも点在しており、地元の人々や観光客が訪れる場所があります。飲食店やショッピングセンターなどがあり、生活に便利です。

静岡市駿河区石田エリアの交通アクセス

静岡市駿河区の石田エリアへの交通アクセスは比較的良好です。以下は主な交通手段です。

車: 自家用車を利用する場合、静岡市内からは静岡県道150号線（旧中部横断道路）を利用してアクセスできます。また、静岡市内からは国道1号線や静岡県道25号線などを経由してアクセスすることも可能です。

バス: 静岡市内からは市内バスや路線バスを利用して石田エリアにアクセスすることができます。静岡駅やその周辺から発着するバスがあり、便利に利用できます。詳細なバスの運行情報や路線は、静岡市の公式ウェブサイトや交通機関のサイトで確認すると良いでしょう。

静岡市駿河区石田エリアの戸建/土地の市場

石田エリアにおける2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 52.9万円/坪(16.0 万円/㎡)です。坪単価は、前年(2022年)に比べて+0.6%(0.3万円/坪、0.10万円/㎡)上昇しています。

石田エリアの住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価155.6万円／坪、平米単価47.1万円／㎡です。石田エリアの住宅・戸建ての価格相場は、石田の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。

立地条件: 駅からの距離や周辺環境、利便性なども価格に影響を与えます。

具体的な価格は市場動向や物件の詳細によって異なるため、不動産業者や専門家に相談すると良いでしょう。

まとめ

大事な事はあなたの不動産の価値を正しく把握することです。

静岡市にお住まいではない方で、相続される事もだいぶ増えているようで、静岡市外のお客様からもお問合せが増えております。

まずは、正しく価値を把握し正しい知識や相場を知ったうえで不動産会社を選ぶことが非常に大切です。

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