2024-04-12
この記事のハイライト ●不動産の相場価格はインターネット広告や公示地価で確認できる●机上査定では、不動産の情報だけで簡単即時に査定額を把握できる●訪問査定は、より現実的な査...
2022-12-11
この記事のハイライト ●減価償却とは、建物の年数が経つにつれて下落する資産価値を経費として計上すること●減価償却費の計算方法は定額法と定率法の2種類がある●事業用不動産と非...
2022-12-11
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は相続登記の手続きが必要●不動産売却後は、譲渡所得税や登録免許税などの税金がかかる●不動産売却をする際は、遺産分割方法や契...
2024-03-15
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金は、印紙税・登録免許税・譲渡所得税の3種類●譲渡所得税は、所有期間によって税率が大きく変わる●売却タイミングによっては、3,0...
2022-12-20
敷地内に電柱がある土地を売却しようとすると、価格への影響や電柱敷地料の扱いが気になる方は多いのではないでしょうか。実際、電柱の位置や本数によって、日当たりや駐車計画、建物のレイアウトに制約が出ることがあり、査定額や購入希...
2026-11-06
静岡市で不動産売却を考えるとき、立派な庭石や大きな庭木をそのまま残すべきか、撤去した方が良いのか迷う方は少なくありません。一見すると価値がありそうな庭も、買主の目線では管理の負担やリフォーム費用を連想させ、マイナス要素と...
2026-11-05
不動産を売却したあと、売却代金がいつ自分の口座に振り込まれるのか。そして正確なタイミングで着金確認をするにはどうすればよいのかは、多くの売主が不安に感じるポイントです。特に、住宅ローンの完済や次の住まいへの支払いが控えて...
2026-11-02
過去にシロアリ被害があった家でも、告知の仕方や準備次第で、売却の進めやすさや査定額は大きく変わります。一方で、何をどこまで伝えるべきか分からず、不安なまま売却活動を始めてしまうと、後からトラブルになったり、想定よりも大き...
2026-11-02
静岡市駿河区有明町の特徴有明町は静岡市駿河区に位置するエリアで、以下の特徴があります。交通アクセスの良さ有明町エリアは、静岡駅や東静岡駅へのアクセスが良いエリアです。JR東海道線や静岡鉄道の駅が比較的近くにあり、通勤や通...
2025-01-24
静岡市駿河区有明町の特徴有明町は静岡市駿河区に位置するエリアで、以下の特徴があります。交通アクセスの良さ有明町エリアは、静岡駅や東静岡駅へのアクセスが良いエリアです。JR東海道線や静岡鉄道の駅が比較的近くにあり、通勤や通...
2024-10-24
U2JAPAN株式会社の山村です。 売却の詳細・物件住所:静岡市駿河区用宗・売却理由:住み替え・ご年代:60代お問い合わせの経緯ご夫婦2人でのお住まいには広すぎる戸建住宅であった為、平屋建てへのご転居を希望...
2024-05-09
U2JAPAN株式会社の扇畑です。売却の詳細・物件住所:静岡市葵区・売却理由:ご離婚・ご年代:30代お問い合わせの経緯ご離婚により転居する事になったため、売却のご依頼をいただきました。売却のご提案内容物件の相場価格の下降...
2024-05-05