静岡市駿河区南安倍の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう!

2025-01-30

静岡市駿河区南安倍の特徴

静岡市駿河区南安倍エリアは、住宅地としての魅力と生活の利便性が高い地域です。以下に南安倍の主な特徴を挙げます。


アクセスの良さ: 南安倍エリアは静岡市中心部へのアクセスが便利で、車や公共交通機関を利用して通勤・通学がしやすいエリアです。JR静岡駅や周辺の主要道路へのアクセスも良好です。

住宅環境: 南安倍エリアには戸建て住宅やマンションが混在し、閑静な住宅街が広がっています。多くの住宅地が整然と整備され、地域住民同士の交流も多く、治安も比較的良好です。


周辺の施設: 南安倍エリア周辺には、スーパーやドラッグストア、コンビニなどの生活必需品を揃えやすい施設が揃っており、日常の買い物に便利です。また、飲食店やカフェも点在しているため、家族や友人との外食にも適しています。

公園と自然: 南安倍エリアには小規模ながらも緑豊かな公園がいくつかあり、家族連れや散歩に最適です。自然を感じられるエリアで、リラックスできる環境です。

教育機関: 近隣には保育園、小学校、中学校などの教育機関があり、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。

静岡市駿河区南安倍エリアの交通アクセスは、市内外へのアクセスの良さが特徴です。以下がその詳細です。

JR静岡駅へのアクセス: 南安倍エリアからJR静岡駅へは車で約10分程度でアクセスできます。また、バスも頻繁に運行しており、静岡駅まではバスで20分程度と便利です。静岡駅からは東海道本線や東海道新幹線も利用でき、県外への移動もスムーズです。

バス路線: 南安倍エリアには複数のバス停があり、静岡駅や市内各地へのバス路線が充実しています。バスを利用することで、通勤・通学や市内の買い物・観光スポットへのアクセスが容易です。

主要道路へのアクセス: 南安倍エリアは静岡市内を走る主要道路に近接しており、国道1号線や静清バイパスへのアクセスが良好です。これにより、静岡市内の他のエリアや隣接する市への車での移動がスムーズです。

自転車での移動: 平坦な地形が多く、自転車での移動もしやすいエリアです。周辺には自転車専用レーンが整備されている道路もあり、健康的で環境に優しい移動手段として利用されています。

南安倍エリアは、公共交通と車のどちらも利用しやすく、通勤や通学、買い物やレジャーに便利な立地です。
 静岡市駿河区南安倍の戸建/土地/マンションの市場
静岡市駿河区南安倍エリアの不動産価格について、以下のような傾向が見られます。

1. 土地価格
南安倍エリアの土地価格は、静岡市中心部やJR静岡駅に比較的近いことから安定した価格帯です。
一般的に、駅に近いエリアや商業施設の近くの土地は高めの価格で取引されていますが、南安倍エリア内では住宅地として適したエリアも多く、比較的落ち着いた価格での取引もあります。
2. 戸建住宅
駿河区南安倍エリアの戸建住宅は、駅へのアクセスや周辺環境が整っているため、地元のファミリー層に人気です。
物件の築年数や広さに応じて価格に差がありますが、新築やリフォーム済み物件は高めの価格設定が多いです。
3. マンション
マンション価格もJR静岡駅へのアクセスや南安倍エリアの利便性を反映しており、ファミリー向けの広めの間取りが人気です。
築年数や駅からの距離によって価格が異なりますが、新築や築浅のマンションは比較的高めで取引されています。
具体的な価格は、最新の市場データや個別の査定によって異なるため、詳細な物件条件をもとにした査定が推奨されます。
 

まとめ

 
大事な事はあなたの不動産の価値を正しく把握することです。
静岡市にお住まいではない方で、相続される事もだいぶ増えているようで、静岡市外のお客様からもお問合せが増えております。
まずは、正しく価値を把握し正しい知識や相場を知ったうえで不動産会社を選ぶことが非常に大切です。
 

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