静岡市葵区羽鳥エリアの土地の売却査定相場を知ろう!

2024-05-02

静岡市葵区(羽鳥エリア)の不動産を売却する際には、正確な査定相場を把握することが重要です!

静岡市葵区羽鳥エリアの特徴
静岡市葵区羽鳥エリアは、静岡市の北西部に位置し、住宅地や商業地が広がる地域です。羽鳥の特徴としては、以下のような点が挙げられます:

交通アクセス:JR東海道本線の「静岡駅」や「焼津駅」から車でアクセスしやすい場所にあります。また、国道1号線や東名高速道路にも近く、交通の便が良いエリアです。
自然環境:静岡市内に位置するため、市街地と自然環境が近接しています。公園や緑地も多く、自然を楽しむことができる地域です。
商業施設:羽鳥周辺には商業施設が充実しており、ショッピングや飲食、娯楽施設などがあります。生活に便利な環境が整っています。

静岡市葵区羽鳥の土地の市場
羽鳥(はとり)エリアの直近の地価は、公示地価の平均値が9万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は30万7438円/坪であり、変動率+0.65%の上昇です。基準地価の平均値が9万3200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は30万8099円/坪で過去最高値であり、変動率+0.87%の上昇です。地価総平均は9万2800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は30万6776円/坪であり、変動率+0.87%の上昇です。

具体的な価格は市場動向や物件の詳細によって異なるため、不動産業者や専門家に相談すると良いでしょう。

まとめ
 
大事な事はあなたの不動産の価値を正しく把握することです。
静岡市にお住まいではない方で、相続される事もだいぶ増えているようで、静岡市外のお客様からもお問合せが増えております。
まずは、正しく価値を把握し正しい知識や相場を知ったうえで不動産会社を選ぶことが非常に大切です。
 
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