静岡市葵区田町の戸建て/マンション/土地の売却査定相場を知ろう！

2024-11-10

静岡市葵区田町の特徴

静岡市葵区の田町エリアは、静岡市中心部に位置するエリアで、歴史と利便性が共存する地域です。田町エリアは、次のような特徴があります。

交通アクセス: 静岡駅や新静岡駅から比較的近く、バス路線も充実しており、市内の主要エリアへスムーズにアクセス可能です。交通の利便性が高く、通勤・通学に便利な立地です。

生活環境と商業施設: 周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。ショッピングや外食も手軽に楽しめるため、生活の利便性が高い地域です。

歴史と文化: 田町エリアは静岡市の歴史的なエリアのひとつで、古くからの町並みや伝統的な建物が点在しています。地域には神社やお寺もあり、歴史や文化を感じられる場所です。また、定期的に行われる地元の祭りやイベントも多く、地域コミュニティが活発です。

教育・医療機関: 近隣には小学校や中学校などの教育機関があり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。医療機関も比較的近くにあり、安心して生活できる点も魅力です。

治安: 葵区田町エリアは治安が良いとされ、落ち着いた雰囲気の中で生活できるエリアです。

静岡市葵区田町エリアの交通アクセスは、以下のように便利です：

鉄道アクセス: JR「静岡駅」や静岡鉄道「新静岡駅」が比較的近く、市中心部へのアクセスが良好です。静岡駅からは東京や名古屋などへの新幹線も利用可能で、遠方へのアクセスも容易です。

バス路線: 田町エリア周辺には静岡市内を結ぶバス路線が充実しており、市内各地への移動が便利です。バスの停留所が近隣に多く、商業エリアや公共施設へも簡単に行けるため、車を使わない人にも便利です。

自転車や徒歩の利便性: 田町エリアは静岡市の中心部に位置しており、商業施設や公共施設まで徒歩や自転車で行ける距離にあります。通勤や買い物、通学のための移動手段としても自転車が使いやすく、日常の移動が快適です。

主要道路へのアクセス: 主要道路への接続も良く、車での移動がしやすいエリアです。

静岡市葵区田町の戸建/土地/マンションの市場

静岡市葵区田町エリアの不動産価格査定は、エリア内の立地や物件の条件によって変動しますが、中心部に近いため比較的高めの傾向があります。

土地: 田町エリアは市中心部に位置しており、住宅や商業地の需要が高いため、坪単価が高めです。一般的には坪あたり数十万円以上の価格帯になることが多く、静岡駅や商業施設へのアクセスが良いエリアほど高額になりやすいです。

戸建住宅: 田町エリアでの戸建住宅は、築年数や広さ、建物の状態によって価格が異なります。市中心部に位置するため、新築や築浅物件は高値で、3,000万円から5,000万円を超える物件も見られます。中古物件も市場に出回ることがありますが、比較的早く成約することが多いです。

マンション: 中心部に近い利便性から、マンション価格も高めです。専有面積や築年数により価格帯は異なりますが、一般的には2,000万円から4,000万円以上の物件も見られ、特に駅近や高層階の物件は高価格帯です。

まとめ

大事な事はあなたの不動産の価値を正しく把握することです。

静岡市にお住まいではない方で、相続される事もだいぶ増えているようで、静岡市外のお客様からもお問合せが増えております。

まずは、正しく価値を把握し正しい知識や相場を知ったうえで不動産会社を選ぶことが非常に大切です。

静岡市の不動産売却ならU2JAPAN株式会社にお問い合わせください！

我々、不動産売却のプロフェッショナルが、皆様にご満足いただける不動産の売却をお約束します！

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