2024年が始まりました!

2024-01-13

雑記

静岡市駿河区の不動産屋U2JAPAN(株) の主計(かぞえ)です。

みなさんは、どのような年末年始を過ごされましたか?
2023年は、大好きな祖母とのしばしのお別れもあり、晴れやかな...というわけには
いきませんでしたが、1月3日に横浜中華街&横浜散策をしてきました。
横浜中華街では、食べ歩きも目的の1つとしてありましたが、今回は『手相占い』を
やってもらいたくて行き先を横浜にしました。
かなりワクワクして行ったため、今回の占い師さんの的外れなお話にはちょっとガッカリ
しましたが、それでもやっぱり中華は美味しいく、結局めいっぱい楽しみました♪

静岡市葵区の北街道沿いにも、占い師がいるという噂を聞いたので、チャンスがあれば
行ってみたいと思います!
どこか面白い場所等あったら、是非教えてください♪


【不動産の知識④ペアローンと収入合算の違い】

ペアローンと収入合算の違いは契約の本数です。

ペアローンはそれぞれが個別の契約を結ぶため、ひとつの家に対して2つのローンが引かれますが、収入合算の場合はあくまでローンは1本です。また収入合算の場合、連帯債務型と連帯保証型のどちらかを選択しなければなりません。連帯債務型は1つのローンを2人で背負うため、家に対する権利も2人で持ちます。住宅ローン控除を2人分受けることができますが、団信へは主債務者しか加入できません。一方で連帯保証型では家の所有権は主債務者ひとりにあり、主債務者の支払いが滞った場合は連帯保証人が支払うことになります。住宅ローン控除の適用も団信への加入も1人しかできないため、注意が必要です。


 


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主計麻由子

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