売新築戸建　静岡市駿河区小鹿

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新築一戸建

価格: 4,390万円支払いシミュレーション

所在地: 静岡県静岡市駿河区小鹿

交通: 東海道本線「東静岡」駅徒歩32分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 102.26㎡ (30.93坪)

土地面積(坪数): 実測 : 189.93㎡ (57.45坪)

築年月(築年数): 2025年 12月 (新築)

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永野才

物件概要

物件番号：99910217 / 情報更新日：2026年01月15日 / 更新予定日：2026年01月29日 / 取引条件の有効期限：2026年01月29日情報の見方

価格	4,390万円支払いシミュレーション	所在地	静岡県静岡市駿河区小鹿
交通	東海道本線「東静岡」駅徒歩32分	間取り(詳細)	4LDK LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室
建物面積(坪数)	102.26㎡(30.93坪)	土地面積(坪数)	実測 : 189.93㎡(57.45坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2025年 12月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / -	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(東 4.0m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(3台) / 0円	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / -
現況 / 引渡時期	完成済み / 相談	取引態様	仲介
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま04525号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	A号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域第2種高度地区景観法特定都市河川浸水被害対策法都市再生特別措置法	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	日当たり良好バリアフリー建設住宅性能評価書付室内洗濯機置場ルーフバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口カウンターキッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	隣家との距離も十分にあります。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。断熱効果と結露防止効果のある複層ガラスなので年中快適な室内です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。