【外観】 1982年築の建物です
【居間・リビング】 リビングから繋がる間取りは使い勝手が良いです
【キッチン】 南向きの窓から光がたっぷり入ります!
【キッチン】 必要十分なコンパクトサイズのキッチンです!
【キッチン】 冷蔵庫置き場が使いやすい位置にあります!
【ダイニング】 床の木目がきれいです!
【浴室】 清潔感のある浴室です
【浴室】 リフォーム、修繕等はお部屋ごと必要な都度行っており、メンテナンス面も安心です
【トイレ】 トイレに窓があるのは嬉しいですね
【独立洗面台】 洗面台も綺麗です
【洋室】 フローリングも清潔感があります!
【洋室】 現在は、南側に建物が無いので、開放感があります!
【居間・リビング】 築年数を感じさせない内装です!
【洋室】 床、壁もきれいにメンテナンスされています!
【玄関】 インターホンがついています
【玄関】 防犯用のチェーンがついています
【外観】 建物北側にも現在は建物がありません!
【外観】 どのお部屋も眺望が良く、風通しが良さそうです!
【外観】 駐車場は平置きで停めやすそうです
マンション
駿河区西脇エリアから、RC造3階建ての一棟収益マンションが登場しました!
現在の稼働状況でも利回り8.94%、満室想定では9.76%という高い収益性が魅力の物件です!
需要の安定した間取りで2DK×6室、3DK×6室の計12室!
地域ニーズに合致した広めの間取りで、長期入居が期待できます!
お部屋ごとに必要な都度、リフォームや修繕を丁寧に行ってきたため、入居者へのアピールポイントとなります!
山村和良 (資格:宅地建物取引士)
バス停まで徒歩2分、周辺には商業施設も充実しており生活至便な立地です!
現在、南側に遮る建物がなく、全室へ豊かな採光が差し込みます!
| 価格 | 7,500万円 支払いシミュレーション | 利回り | 想定9.76% |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,000円 | 所在地 |
静岡県静岡市駿河区西脇
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| 交通 |
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間取り(詳細) | 3DK |
| 建物面積(坪数) | 706.97㎡(213.85坪) | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 1982年 10月(築43年) | 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 階建て | 3階建て | 現況 / 引渡時期 | 賃貸中 / 相談 |
| 駐車場 / 月額料金 | 空無 / - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 公簿 : 914.07㎡ | 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 6.3m 間口 13.5m) | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 販売戸数 / 棟総戸数 | - / 12戸 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆ こだわりの条件に合った不動産をご紹介いたします!! ◇ 物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!! ◆ 物件購入後のリフォームもお任せ下さい!! \是非お気軽にお問い合わせ下さい/ ーU2JAPAN株式会社 静岡駿河店ー |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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