コーポラス西脇 静岡市駿河区西脇

【外観】の画像

【外観】 1982年築の建物です

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 リビングから繋がる間取りは使い勝手が良いです

【キッチン】の画像

【キッチン】 南向きの窓から光がたっぷり入ります!

【キッチン】の画像

【キッチン】 必要十分なコンパクトサイズのキッチンです!

【キッチン】の画像

【キッチン】 冷蔵庫置き場が使いやすい位置にあります!

【ダイニング】の画像

【ダイニング】 床の木目がきれいです!

【浴室】の画像

【浴室】 清潔感のある浴室です

【浴室】の画像

【浴室】 リフォーム、修繕等はお部屋ごと必要な都度行っており、メンテナンス面も安心です

【トイレ】の画像

【トイレ】 トイレに窓があるのは嬉しいですね

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 洗面台も綺麗です

【洋室】の画像

【洋室】 フローリングも清潔感があります!

【洋室】の画像

【洋室】 現在は、南側に建物が無いので、開放感があります!

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 築年数を感じさせない内装です!

【洋室】の画像

【洋室】 床、壁もきれいにメンテナンスされています!

【玄関】の画像

【玄関】 インターホンがついています

【玄関】の画像

【玄関】 防犯用のチェーンがついています

【外観】の画像

【外観】 建物北側にも現在は建物がありません!

【外観】の画像

【外観】 どのお部屋も眺望が良く、風通しが良さそうです!

【外観】の画像

【外観】 駐車場は平置きで停めやすそうです

【外観】の画像 外観
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【ダイニング】の画像 ダイニング
【浴室】の画像 浴室
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【洋室】の画像 洋室
【玄関】の画像 玄関
【玄関】の画像 玄関
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観

マンション

価格
7,500万円 支払いシミュレーション
所在地
静岡県静岡市駿河区西脇 MAP
交通
東海道本線「静岡」駅徒歩43分
利回り
想定9.76%
管理費
12,000円
間取り
3DK
建物面積(坪数)
706.97㎡ (213.85坪)
向き
築年月(築年数)
1982年 10月 (築43年)
階建て
3階建て

まずはご相談ください!

054-266-3500

営業時間
9:30~18:30
定休日
火曜日・水曜日

担当者スタッフより

山村和良

おすすめポイント

駿河区西脇エリアから、RC造3階建ての一棟収益マンションが登場しました!
現在の稼働状況でも利回り8.94%、満室想定では9.76%という高い収益性が魅力の物件です!
需要の安定した間取りで2DK×6室、3DK×6室の計12室!
地域ニーズに合致した広めの間取りで、長期入居が期待できます!
お部屋ごとに必要な都度、リフォームや修繕を丁寧に行ってきたため、入居者へのアピールポイントとなります!

山村和良 (資格:宅地建物取引士)

バス停まで徒歩2分、周辺には商業施設も充実しており生活至便な立地です!
現在、南側に遮る建物がなく、全室へ豊かな採光が差し込みます!

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:30
定休日
火曜日・水曜日

物件概要

物件番号:106499153 /  情報更新日:2026年08月27日 /  更新予定日:2026年09月10日 /  取引条件の有効期限:2026年09月10日 情報の見方
価格 7,500万円 支払いシミュレーション 利回り 想定9.76%
管理費 12,000円 所在地 静岡県静岡市駿河区西脇 MAP
交通
    東海道本線「静岡」駅徒歩43分
間取り(詳細) 3DK
建物面積(坪数) 706.97㎡(213.85坪) 向き
築年月(築年数) 1982年 10月(築43年) 建物構造 鉄筋コンクリート
階建て 3階建て 現況 / 引渡時期 賃貸中 / 相談
駐車場 / 月額料金 空無 / - 土地権利 所有権
土地面積 公簿 : 914.07㎡ 地目 / 地勢 宅地 / 平坦
接道状況 一方(北東 公道 6.3m 間口 13.5m) 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
管理組合有無 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
国土法届出要否 不要 法令上の制限 -
取引態様 専属専任媒介 販売戸数 / 棟総戸数 - / 12戸
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 個別浄化槽
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • バス・トイレ別
  • 収納豊富
備考 ◆ こだわりの条件に合った不動産をご紹介いたします!!
◇ 物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!!
◆ 物件購入後のリフォームもお任せ下さい!!

\是非お気軽にお問い合わせ下さい/
ーU2JAPAN株式会社 静岡駿河店ー

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間
9:30~18:30
定休日
火曜日・水曜日

取り扱い店舗(U2JAPAN株式会社)

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所在地
静岡県静岡市駿河区桃園町8-5 
電話番号
054-266-3500
営業時間
9:30~18:30
定休日
火曜日・水曜日

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

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定休日
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